Купить квартиру в ипотеку

Шаг 1: Выбрать и зарезервировать квартиру.

Выбрать подходящий вариант квартиры в новостройке.

Всю необходимую информацию о ценах и вариантах квартир, сроках сдачи и степени готовности домов можно получить на сайте и в отделе реализации, по телефону: (383) 336-76-73; 8-913-777-55-00 или офисе: Новосибирская область, р.п. Кольцово, д. 34, каб. 211.

Зарезервировать выбранный вариант квартиры

Для этого вам необходимо предоставить следующую информацию:

  • контактный телефон,
  • Ф.И.О,
  • предварительная информация об условиях оплаты (в какой банк будете подавать документы на ипотеку)

Бронирование квартиры осуществляется без предоплаты. Срок резерва в среднем 1-2 недели.

Информацию о наличии конкретного варианта квартиры на данный момент можно уточнить по телефону или в офисе.

Шаг 2: Получение кредитного решения

Выбрать банк, в котором будете оформлять ипотеку (список банков, в которых аккредитованы по конкретным домам уточнять в отделе реализации).

Всю необходимую информацию об условиях ипотеки (процентные ставки, суммы и сроки кредитования, долю собственных средств) уточнять в банках.

Подать в банк необходимый пакет документов для получения кредитного решения.

Шаг 3: Составление и подписание договора участия в долевом строительстве

Для составления договора нам необходимы:

  • паспортные данные участника долевого строительства / доверенного лица
  • место регистрации / проживания
  • контактный телефон
  • точные условия оплаты (наименование банка, доля собственных и кредитных средств)
  • размер долей (если несколько участников долевого строительства)
  • копия нотариальной доверенности (если за участника долевого строительства действует доверенное лицо)

Договор готов к подписанию через 1-2 дня после согласования с банком (для согласования договора нам нужны контактные данные кредитного инспектора).

Договор подписывается в отделе реализации (лично участником долевого строительства, либо доверенным лицом).

Составление и оформление договора бесплатно.

Шаг 4: Подписание кредитного договара с банком

Подписанный договор участия в долевом строительстве предоставляется в банк.

Затем в течение 2-3 дней подготавливается и подписывается кредитный договор с банком.

Шаг 5: Регистрация договора

Совместная подача договора участия в долевом строительстве на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (вместе с кредитным договором).

Участник оплачивает госпошлину за регистрацию договора.

Срок регистрации 5 рабочих дней.

Шаг 6: Оплата по договору

Внесение собственных средств (в соответствии с условиями договора) осуществляется только после регистрации договора. Возможен наличный и безналичный расчет.

Перечисление кредитных средств производится после предоставления в банк зарегистрированного договора участия в долевом строительстве и подтверждения оплаты первоначального взноса.

Возможно перечисление собственных и кредитных средств одной суммой.

Шаг 7: Подписание акта приема-передачи и получение ключей.

Подписание акта приема-передачи и получение ключей осуществляется после ввода дома в эксплуатацию.

Для регистрацию права собственности и получения свидетельства вам необходимо подать документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.



Все публикации